很多人都想通过公积金代缴来获得公积金申请资格,确实可以。但公积金申请额度的计算公式是公开统一的,我们缴纳公积金的目的不仅仅是为了申请,同时更希望获得一个好的贷款额度,那需要交多久呢?
武汉目前首套最高可以申请到90W,二套最高70W,大概都需要缴纳2年的时间。
我们来看看公积金可贷额度计算公式:
公式一:贷款额度不超过借款人的还款能力。
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限
公式二:贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定。
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数
累计缴纳13-24个月,时间系数为0.8;累计缴纳25-36个月,时间系数为1;累计缴纳36-60个月,时间系数为1.2。
两个公式的计算结果取低值。
武汉方阵金保网公积金代缴服务公司,会根据公式让你缴纳的方案符合额度要求,但是从第二个公式就能够看出,对累计缴纳时间有要求,所以申请最高额度走不了太多捷径,最快也需要2年左右。
如果近两年有在武汉买房的打算,公司又不缴纳公积金,可以尽快在方阵金保网办理公积金代缴。近期就要买房,或者已经商贷了,也可以开始缴纳,等满足额度后再办理商转公。