公积金代缴的作用

公积金是在职职工缴存的长期住房储金，具有以下特性：只在城镇建立；针对在职业职工；缴费由组成单位和职工部分；在职职工单位不得无故中断和中止缴纳；专款专用，可用于购房贷款。很多人是没有公积金的，那么公积金代缴的作用体现在哪？

对于绝大部分的在职职工来说，公积金最实际最贴近我们生活的就是用于贷款购房享受低房贷利率。目前武汉首套房最高公积金贷款额度达90万，利率3.1%；购买二套房最高公积金贷款70万，利率3.575%。注意如果在武汉有两套商品房公积金中心暂时不支持商转公。之前很多高商贷利率购房的朋友，商转公是非常好节省利息减轻生活压力的选择。

当然，还有部分朋友说暂时没有公积金贷款购房的计划，但是未来会有，针对这种不确定的也很有必要代缴，因为公积金想要贷款到一定额度是需要异地时间累计时长和余额的，不是短时间内就能达到的。未雨绸缪，等到需要用的时候一切都准备就绪了。每年7月份公积金中心会针对个人账户余额来结算利息，公积金不用于贷款可以提取，用于贷款可以还放贷月供，属于强制储蓄金，账户余额都是个人所有。

针对购房或者已购房商贷转公积金需求的朋友，公积金代缴的作用非常大，想要成功贷款并不是单交个公积金就行，但交公积金是基础是敲门砖！