方阵金保网：挂靠公积金贷款如何贷最高额度？

问：请问方阵小编，打算挂靠公积金贷款，该怎么交才能申请到最高的贷款额度呢？

答：公积金贷款额度和四个因素有关系，分别是贷款年限、公积金月缴存额、公积金缴存时间和公积金余额。如果想要申请到最高的贷款额度，那需要综合考虑才行，下边就教大家如何让自己具备最高公积金贷款额度的条件。

首先在武汉市申请公积金贷款，公积金贷款最高满足首套房最高70万贷款额度，二套房50万的贷款额度，通常我们通过2个贷款计算公式核查您到底能申请多少公积金贷款。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。

我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/（8%+8%）×35％×12个月×30年，最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

再举个例子，张先生目前的公积金有18000元，已经交了2年半的时间，那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=18000元×20×1.0（时间系数），计算结果为360000元。

这两个计算公式到底按照哪个标准呢？这里小编告诉大家，公积金贷款额度是根据这两个公式的最低值确定的，也就是说一个公式计算结果为63万，一个公式计算结果为36万，那最高贷款额度就是36万。

所以您打算挂靠公积金贷款到最高额度，那就要综合计算了，这里建议各位朋友，如果想交2年左右的公积金申请贷款，那每月缴纳1400元左右的公积金，缴纳25个月，那理论上您可以申请到70万的公积金贷款了。

好了，今天小编就为您介绍到这里，更多公积金贷款问题可以登录方阵金保网咨询在线客服人员即可。方阵金保网是武汉公积金挂靠平台，下期再见！