方阵金保网：代缴公积金常见问题问答（一）

1、公积金贷款会不会抽查社保，抽查多久的社保？

答：商转公会抽查社保，至于抽查多久的社保，这个完全看商贷银行，有的银行半年，有的一年，甚至有的2年，这个问题需要你找你商贷银行的客户经理确认。如果是直接公积金贷款的话，一般不看。

2、银行流水怎么处理？

答：我们这边只是帮您代缴公积金，银行流水我们这边提供不了。如果你在我们这里代缴社保的话，我们也能提供工资代发业务。另外我们这边的客户也有自己给自己转账，然后形成流水，去申请贷款成功的案例。所以银行流水需要您自己想办法处理。

3、公积金贷款审批了能不能停？

答：我们这边建议公积金贷款批下来后继续缴纳半年到一年的公积金，并且缴纳基数不要变更。因为公积金贷款一下来就停缴，会有两个风险。第一，如果你是商转公，你公积金贷款的利率会上浮至商贷利率。第二，你可能会被拉入公积金中心黑名单，5年之内没有公积金贷款资格。

4、社保公积金缴纳单位不一致怎么办？

答：您只需要让您上班的单位出示公积金委托代缴函并盖公章就可以啦！

5、公积金可以大额补缴吗？

答：公积金补缴的金额在6个月以后可计算使用公积金贷款，另外大额补缴我们会收取补缴金额5%的服务费。

6、公积金贷款办下来后，如果公积金里面的钱比较多，可以取出来一部分吗？

答：不能提取，可以委托扣划，用来还月供。

7、公积金缴纳多久可以贷款70万？

答：如果你之前未交过公积金，我们推荐两个缴纳方案：

（1）月缴1400元，交25个月，预计满足公积金贷款70万条件；

（2）补缴20000，月缴2000元，交13个月，预计满足公积金贷款70万条件。

举例说明：

王女士单身在我们这里代缴公积金，每个月缴纳公积金1400元，我们单位和个人缴存比例之和16%（每个单位的公积金缴存比例有可能不同），这位王女士在我们这里缴纳25个月。

现在王女士要去申请公积金贷款30年。

按照公式一计算：贷款额度=（1400/16%）×35％×12×30，也就是110.25万元。

按照公式二计算：贷款额度=账户余额35000*20倍*时间系数1，也就是70万元。

两个公式的计算结果取低的那一个，所以预估王女士可以贷款70万元。