在武汉买了房，怎么办理商转公？

商转公就是将买房的商业贷款转为公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商贷要低很多，不论是月供还是总还款额都可以比商贷省下不少钱，所以本文就来简单讲解一下怎么办理商转公。

既然是商转公，那就要满足两个大条件，一个是你已拥有使用公积金贷款的条件，另一个是你拥有办理转贷的条件。各地政策不同，本文以武汉市举例。

公积金贷款要求：

1、申请人至少在贷款前连续缴纳本市公积金满6个月。这只是最低要求，因为公积金贷款的额度是和累计缴纳时长有关的，不止要能贷款，还要贷的额度够多。武汉目前首套房最高贷款70万，二套最高50万，大概需要累计缴纳2年左右。

2、申请人征信良好，收入流水具有还款能力，这条相信只要是商贷过的人都不陌生，并不难满足。

办理转贷要求：

1、需要转贷的房子已经办理了房产证；

2、商贷达到提前还款的要求，因为有些银行会要求商贷至少还款一定年限才可以提前还款（转贷）；

3、商贷还款未有逾期记录；

4、商贷银行的其他要求。

满足以上两个大条件就可以着手办理商转公了。需要借款人本人亲自办理，首先找到商贷银行提出申请，提交办理资料，初审通过后办担保、抵押，复审通过后等待公积金放款，拿到放款后和银行结清商贷，就可以了。整个流程需要亲自线下办理3-4趟，转贷成功后次月立即按照公积金贷款的利率还月供。

看完全文，相信你已经对怎么办理商转公有了一个初步的了解，如果你还没有满足公积金贷款的要求，可以找方阵金保网代缴公积金。