怎么办理商转公，您了解吗？

商转公即商业贷款转成公积金贷款。买房选择公积金贷款可以省下不少的利息，更重要的是每月还款压力非常小。但是有些人在买房的时候可能还没有公积金因此只能选择商贷。所以很多小伙伴在前期申请商业贷款后，等到符合公积金贷款条件时，都想要商转公，办理后相对会省很多钱。而且商转公的整个过程也并不复杂，那么接下来小编带大家了解下怎么办理商转公。

怎么办理商转公，需要以下十步流程：

1、满足商转公条件：具备公积金贷款资格；商贷剩余数额小于公积金贷款额度（否则就需要提前还情差额）；个人及配偶征良好，商贷没有逾期；有按时归还贷款本息的能力。

2、申请商转公：向商业贷款银行咨询、受理，提前咨询商贷银行看商转公的具体流程，看需要准备哪些资料，资料不齐全的及时补上。

3、初审：受托银行受理您提交的贷款申请并进行初审。

4、担保：对初审通过的公积金贷款，有银行工作人员通知转贷人拿着相关资料到担保公司办理担保手续。

5、签订合同：转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。并预存差额资金。

6、复审：受托银行复审人员按照管理中心商转公政策对全套贷款资料进行复审。

7、终审：管理中心终审人员按照商转公的政策对受托银行报送的资料进行终审，要求贷款资料完整，手续齐全、合规，填写信息准确，粘贴格式规范。

8、抵押担保信息录入：贷款银行在武汉住房公积金信息管理系统中录入转贷人抵押物、担保、预存差额资金等信息。

9、贷款银行发放贷款。

10、登记、等待送达：贷款银行再贷款发放后7个工作日内，要配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记，并且办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。担保公司要在45个工作日内将办妥的《房屋他项权证》交贷款银行收管。

以上就是小编关于怎么办理商转公的详细讲解啦，你清楚了吗？我们下期再见啦！